Tư vấn miễn phí 24/7
Trọn gói của HTD bao gồm những gì?
Nhiều người hiểu “trọn gói” theo nhiều cách khác nhau — một số đơn vị gọi “trọn gói” nhưng tính riêng tiền bả matit, tiền sơn lót hoặc tiền dọn dẹp. HTD định nghĩa rõ từ đầu để tránh tranh chấp:
| Hạng mục | Có trong gói trọn gói HTD? | Ghi chú |
|---|---|---|
| Nhân công thi công | ✓ Có | Thợ HTD trực tiếp — không thuê ngoài |
| Bột bả matit (1–3 lớp tùy gói) | ✓ Có | Không tính riêng — đã nằm trong đơn giá /m² |
| Sơn lót | ✓ Có | Đúng hãng, đúng dòng tương thích với sơn phủ chọn |
| Sơn phủ (2 lớp) | ✓ Có | Theo hãng sơn và gói đã chọn |
| Che chắn đồ đạc, sàn, cửa | ✓ Có | Dùng ni-lon, băng keo che kỹ trước khi bắt đầu |
| Dọn dẹp sau khi hoàn thành | ✓ Có | Thu gom vật tư thừa, lau vết sơn bắn ra ngoài |
| Bảo hành | ✓ Có — ghi trong hợp đồng | 12–24 tháng tùy gói, có điều khoản rõ ràng |
| Khảo sát và báo giá | ✓ Miễn phí | HTD đến đo đạc thực tế, không ước lượng |
Những hạng mục phát sinh ngoài gói — HTD thông báo và báo giá bổ sung trước khi làm, không tự ý xử lý rồi tính tiền. Tình huống hay gặp nhất: phát hiện vùng tường bị ẩm mốc nặng cần xử lý chuyên sâu hơn dự kiến, hoặc vết nứt sâu cần trám keo trước khi bả.
Các loại công trình HTD thi công
Sơn nhà phố, nhà cấp 4
Nhà phố là loại công trình HTD thi công nhiều nhất — từ nhà hẻm nhỏ 1 tầng đến nhà phố 4–5 tầng mặt tiền. Điểm khác biệt của nhà phố so với chung cư là diện tích ngoại thất thường lớn hơn, nhiều phào chỉ, ban công và có thể cần giàn giáo hoặc thang ngoài để thi công tầng cao. HTD tự xử lý toàn bộ — chủ nhà không cần lo thuê giàn giáo riêng.
Sơn chung cư, căn hộ
Sơn chung cư khác nhà phố ở chỗ: không gian kín, ít cửa sổ lớn, thông gió hạn chế. HTD dùng sơn gốc nước ít mùi cho nội thất chung cư — đặc biệt quan trọng với gia đình có trẻ nhỏ hoặc người nhạy cảm với mùi sơn. Thi công theo khu từng phòng để chủ nhà có thể vẫn sử dụng phần còn lại nếu cần.
Sơn biệt thự
Biệt thự có diện tích lớn, nhiều chi tiết trang trí, phào chỉ phức tạp và thường yêu cầu gói sơn cao cấp. Thời gian thi công dài hơn — thường 7–14 ngày cho biệt thự 300–500m² sàn. HTD phân công thợ có kinh nghiệm thi công biệt thự, không dùng thợ phổ thông cho công trình này.
Sơn văn phòng, mặt bằng kinh doanh
Yêu cầu đặc thù: thi công nhanh, ít ảnh hưởng hoạt động kinh doanh. HTD nhận thi công theo ca tối hoặc cuối tuần cho văn phòng đang hoạt động — với điều kiện thỏa thuận lịch thi công rõ ràng từ trước.
Sơn nội thất và ngoại thất — HTD làm cả hai
HTD thi công cả nội thất lẫn ngoại thất trong cùng một hợp đồng — không cần thuê hai đơn vị riêng. Ngoại thất dùng sơn kháng UV và kháng thời tiết chuyên dụng, khác với nội thất. Thi công ngoại thất tầng cao: HTD dùng dàn giáo hoặc ghế đu tùy công trình.
Quy trình làm việc với HTD — từ cuộc gọi đầu tiên đến bàn giao
- Liên hệ và trao đổi yêu cầu ban đầu
Gọi hotline 0901.803.586 hoặc điền form báo giá. HTD hỏi sơ bộ về loại công trình, diện tích sàn ước tính và thời gian mong muốn thi công — để sắp xếp lịch khảo sát phù hợp. Không báo giá tại bước này. - Khảo sát thực tế tại công trình — miễn phí
Nhân viên kỹ thuật HTD đến đo đạc thực tế bằng thước laser: tổng diện tích tường (tường + trần, trừ cửa và cửa sổ), kiểm tra tình trạng bề mặt (bong tróc, ẩm mốc, vết nứt), đánh giá mức độ cần xử lý. Bước này mất 30–60 phút tùy quy mô công trình. - Tư vấn gói và hãng sơn phù hợp
Dựa trên khảo sát và ngân sách, HTD tư vấn cụ thể: nên chọn gói nào, hãng sơn nào phù hợp với loại tường và nhu cầu bền màu. Mang theo bảng màu thực tế để chọn màu tại chỗ — không chọn màu qua ảnh điện thoại vì màu sắc hiển thị trên màn hình khác với màu sơn thực tế trên tường. - Báo giá chi tiết và ký hợp đồng
HTD gửi báo giá chi tiết ghi rõ: diện tích tường thực đo, đơn giá /m², tổng tiền, từng hạng mục bao gồm, hãng sơn và mã màu đã chọn, thời gian thi công dự kiến và điều khoản bảo hành. Ký hợp đồng trước khi bắt đầu — không làm miệng. - Thi công
Đội thợ HTD đến đúng ngày đã thỏa thuận. Thời gian thi công phụ thuộc diện tích và gói chọn — xem chi tiết ở mục bên dưới. Chủ nhà không cần có mặt liên tục nhưng HTD báo cáo tiến độ hàng ngày qua điện thoại hoặc Zalo nếu yêu cầu. - Nghiệm thu và bàn giao
Sau khi hoàn thành, HTD và chủ nhà kiểm tra toàn bộ công trình dưới ánh sáng tự nhiên và đèn — phát hiện điểm cần chỉnh sửa xử lý ngay trước khi bàn giao. Ký biên bản nghiệm thu và phiếu bảo hành. Thanh toán phần còn lại sau khi nghiệm thu — không yêu cầu thanh toán 100% trước khi bàn giao.
Thời gian thi công thực tế
Câu hỏi hay gặp: “Sơn nhà mất bao lâu?” — và câu trả lời phụ thuộc chủ yếu vào diện tích và số lớp bả. Thời gian chờ khô giữa các lớp không thể rút ngắn — đây là yêu cầu kỹ thuật, không phải HTD cố tình kéo dài.
| Loại công trình | Diện tích tường | Thời gian thi công | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Căn hộ chung cư 2–3 phòng ngủ | 200–280m² | 3–5 ngày | Không bao gồm ngày nghỉ chờ khô giữa các lớp |
| Nhà phố 3 tầng | 500–700m² | 5–8 ngày | Có ngoại thất: thêm 1–2 ngày |
| Nhà phố 4–5 tầng | 700–1.000m² | 8–12 ngày | Tùy số tầng và mức độ xử lý tường |
| Biệt thự | 1.000–2.000m² | 12–20 ngày | HTD bố trí nhiều thợ để rút ngắn thời gian |
| Văn phòng, mặt bằng | Tùy diện tích | Theo thỏa thuận | Có thể thi công ca tối hoặc cuối tuần |
Dự án tiêu biểu
HTD đã thi công sơn nhà trọn gói cho nhiều loại công trình tại TP.HCM và miền Nam. Một số dự án có thể đề cập:
| Công trình | Loại | Địa điểm | Hạng mục |
|---|---|---|---|
| Khu đô thị Vinhomes Grand Park | Sơn căn hộ, sân đa năng | TP. Thủ Đức, TP.HCM | Sơn nội thất + thi công sơn sân thể thao |
| Nhà phố khu Đông TP.HCM | Nhà phố 4 tầng | TP. Thủ Đức | Sơn nội thất + ngoại thất trọn gói |
| Văn phòng và nhà xưởng | Thương mại | Bình Dương, Đồng Nai | Sơn nước hoàn thiện kết hợp sơn Epoxy sàn |
HTD không liệt kê dự án không thể xác nhận. Nếu muốn xem ảnh công trình thực tế, liên hệ trực tiếp — HTD cung cấp ảnh thi công và ảnh sau bàn giao theo từng loại công trình tương tự yêu cầu của bạn.
Tại sao chọn thi công trọn gói thay vì tự lo vật tư và thuê thợ?
Câu hỏi này HTD hay gặp — và câu trả lời trung thực là: tùy trường hợp. Nhưng với đa số khách hàng không có kinh nghiệm giám sát thi công, trọn gói thường có lợi hơn về tổng thể:
| Tiêu chí | Trọn gói HTD | Tự mua vật tư + thuê thợ |
|---|---|---|
| Chi phí ban đầu | Cao hơn | Thấp hơn trên giấy tờ |
| Rủi ro phát sinh | Thấp — ghi rõ trong hợp đồng | Cao — thợ làm thiếu bước, vật tư không đủ |
| Thời gian quản lý | Không cần giám sát liên tục | Cần có người giám sát thường xuyên |
| Trách nhiệm chất lượng | HTD chịu hoàn toàn | Khó quy trách nhiệm khi có vấn đề |
| Bảo hành | 12–24 tháng bằng văn bản | Thường không có |
| Phù hợp khi nào | Không có thời gian quản lý, muốn an tâm | Có người trong ngành giám sát, hiểu quy trình kỹ thuật |
Đọc thêm bài so sánh chi tiết: Sơn nhà trọn gói hay thuê nhân công — khi nào nên chọn gì? →
Câu hỏi thường gặp về dịch vụ sơn nhà trọn gói
- Dịch vụ sơn nhà trọn gói của HTD giá bao nhiêu?
- Đơn giá từ 45.000 đến 120.000đ/m² tường tùy gói và loại sơn chọn. Xem chi tiết bảng giá 3 gói, giá từng hạng mục và ví dụ dự toán cho chung cư, nhà phố, biệt thự tại trang báo giá.
- HTD có thi công ngoại thất không?
- Có — HTD thi công cả nội thất lẫn ngoại thất trong cùng một hợp đồng. Ngoại thất dùng sơn kháng UV chuyên dụng, thi công tầng cao bằng dàn giáo hoặc ghế đu tùy công trình. Đơn giá ngoại thất cao hơn nội thất 10.000–15.000đ/m² vì vật tư khác nhau.
- Sơn nhà xong có thể ở ngay không?
- Sơn nước gốc nước (acrylic) khô bề mặt sau 2–4 giờ, khô hoàn toàn sau 7–14 ngày. Có thể vào nhà sau 24–48 giờ từ lớp sơn cuối cùng — mùi sơn đã giảm đáng kể. Nên thông gió tốt trong 3–5 ngày đầu sau khi vào ở.
- HTD có thi công nhà đang có người ở không?
- Có — HTD thi công theo từng khu, che chắn kỹ đồ đạc và sàn. Với văn phòng hoặc căn hộ cần giảm thiểu gián đoạn, HTD có thể thi công ca tối hoặc cuối tuần — thỏa thuận lịch cụ thể khi ký hợp đồng.
- Có cần dọn đồ đạc trước khi HTD đến thi công không?
- Nên dọn đồ đạc lớn và vật dụng quý giá ra khỏi phòng trước khi thi công. HTD che chắn đồ không di chuyển được bằng ni-lon và băng keo — nhưng di chuyển đồ đạc nặng không nằm trong phạm vi dịch vụ. HTD thông báo cụ thể trước 1–2 ngày về những gì cần chuẩn bị.
- Bảo hành sơn nhà được tính như thế nào?
- Bảo hành 12–24 tháng tùy gói, tính từ ngày ký biên bản nghiệm thu. Bảo hành áp dụng cho lớp sơn bị bong tróc, nứt nẻ hoặc phai màu không đều do lỗi thi công — không áp dụng cho hư hỏng do thấm dột từ kết cấu (đây là vấn đề khác, cần xử lý chống thấm trước). Điều kiện bảo hành ghi rõ trong hợp đồng.
- HTD có thi công tại các tỉnh ngoài TP.HCM không?
- Có — HTD nhận công trình tại Bình Dương, Đồng Nai và Long An. Công trình tại tỉnh xa trung tâm TP.HCM có thể phát sinh thêm chi phí đi lại — HTD thông báo khi báo giá. Không nhận công trình ở các tỉnh xa hơn vì không đảm bảo chất lượng giám sát.
- Có thể chọn màu sơn như thế nào?
- HTD mang bảng màu thực tế của từng hãng sơn đến khi khảo sát — chọn màu trực tiếp trên bảng màu in, không chọn qua ảnh điện thoại. Màu sơn thực tế trên tường có thể nhạt hơn 10–20% so với bảng màu in tùy điều kiện ánh sáng căn phòng. HTD tư vấn điều này trước để tránh bất ngờ khi thi công xong.
Tư vấn miễn phí 24/7
Xem báo giá sơn nhà trọn gói chi tiết → để có con số tham khảo trước khi liên hệ, và quy trình thi công sơn nhà đúng kỹ thuật để hiểu HTD thực hiện theo đúng tiêu chuẩn nào. Nếu nhà có tường ẩm hoặc bong sơn, cần xử lý chống thấm trước khi sơn nhà →.
Xây Dựng HTD — Sơn nhà trọn gói tại TP.HCM, ký hợp đồng trước thi công, không phát sinh ngoài bảng giá đã ký.
